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簽半包合同前，這4個關(guān)鍵問題不問清，等于白扔錢

時間: 2025-10-10來源: http://www.bazaarads.com瀏覽次數(shù) : 8

裝修選半包，不僅要了解沈陽裝修半包多錢，合同簽訂是避坑關(guān)鍵。不少業(yè)主因忽視合同細(xì)節(jié)，后期遭遇增項(xiàng)加價、材料糾紛等問題，白白多花數(shù)萬元。今天就幫大家梳理半包合同必問的4個核心問題，一篇講透簽約要點(diǎn)。

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務(wù)必讓裝修公司明確列出包含的施工項(xiàng)目，比如墻面基層處理是否含掛網(wǎng)、防水涂刷幾遍、地面找平是否包含。曾有業(yè)主因合同未寫墻面掛網(wǎng)，后期被額外收取費(fèi)用。同時要問清不含項(xiàng)目，像吊頂造型、背景墻打底等是否需另付費(fèi)，避免后期扯皮。
半包是業(yè)主買主材，裝修公司買輔材，但需明確輔材品牌型號、規(guī)格參數(shù)。還要問清輔材運(yùn)輸和保管責(zé)任，若裝修公司保管不當(dāng)導(dǎo)致材料損壞，是否負(fù)責(zé)更換。此外主材到場后誰驗(yàn)收？若裝修公司施工損壞主材，是否承擔(dān)賠償。
增項(xiàng)是半包超支重災(zāi)區(qū)，必須提前問清：增項(xiàng)價格如何計(jì)算？是否需業(yè)主簽字確認(rèn)后才能施工？正規(guī)合同應(yīng)約定無業(yè)主書面確認(rèn)，任何增項(xiàng)不生效。還要警惕漏項(xiàng)增項(xiàng)，比如合同沒提墻體拆除垃圾清運(yùn)，后期強(qiáng)行收費(fèi)。
根據(jù)規(guī)定，防水工程質(zhì)保至少5年，基礎(chǔ)裝修質(zhì)保2年。需在合同中明確質(zhì)保期限和責(zé)任方，比如墻面開裂是裝修公司負(fù)責(zé)維修，還是僅提供材料。同時問清售后響應(yīng)時間，出現(xiàn)問題多少小時內(nèi)上門處理。
簽合同前把這4個問題問清楚，可大幅降低裝修風(fēng)險。建議將所有口頭承諾寫入補(bǔ)充條款，留存好合同原件和溝通記錄，萬一出現(xiàn)糾紛，這些都是維權(quán)關(guān)鍵證據(jù)。

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裝修問答

  • Q

    什么是全案整裝？

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    全案整裝是全案設(shè)計(jì)+整體裝修。

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