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老房翻新避坑指南，這3個核心雷區(qū)，90%的人都踩過

時間: 2025-12-04來源: http://www.bazaarads.com瀏覽次數(shù) : 18

沈陽二手房裝修本是為了提升居住幸福感，但稍不留意就會踩坑，輕則返工浪費錢，重則影響居住安全。今天就聚焦結(jié)構(gòu)、材料、施工三大核心環(huán)節(jié)，結(jié)合真實案例給出實用建議，幫你少走彎路。

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結(jié)構(gòu)改造別亂拆，安全永遠是第一。鄰居王阿姨翻新時想擴大客廳，擅自拆除了承重墻體，結(jié)果導(dǎo)致墻面開裂，被物業(yè)責(zé)令恢復(fù)還承擔(dān)了罰款。老房墻體大多關(guān)乎整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，承重墻、配重墻、剪力墻絕對不能動。建議開工前找專業(yè)機構(gòu)出結(jié)構(gòu)檢測報告，若確需改造，必須由有資質(zhì)的設(shè)計單位出方案，經(jīng)物業(yè)審批后施工。
材料選擇別貪便宜，性價比≠低價。很多業(yè)主為控成本選低價材料，結(jié)果后患無窮。比如低價水管用了兩年就漏水，泡壞了地板和家具；劣質(zhì)防水涂料導(dǎo)致衛(wèi)生間滲水，鄰里糾紛不斷。建議優(yōu)先選口碑好的國標產(chǎn)品，水電材料、防水材料等隱蔽工程用料寧可貴一點，畢竟后期維修成本更高。
施工流程別跳步，隱蔽工程要盯緊。裝修公司為趕工期，常會省略關(guān)鍵步驟。比如水電改造后不做打壓測試，墻面沒找平就刷漆。李先生家就因水電沒做打壓，入住半年后水管爆裂，造成嚴重損失。建議簽訂合同時明確施工流程和驗收標準，水電、防水等隱蔽工程完工后，一定要親自驗收，沒問題再進入下一環(huán)節(jié)。
老房翻新是精細活，避開以上雷區(qū)，才能讓翻新既省心又放心。記住專業(yè)的事交給專業(yè)的人，前期多花點時間做功課，后期就能少踩很多坑。

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裝修問答

  • Q

    什么是全案整裝？

    A

    全案整裝是全案設(shè)計+整體裝修。

  • Q

    全案整裝都包括什么東西？

    A

    簡單來說，效果圖上任何能看到的東西都含在全案整裝內(nèi)。

  • Q

    飯廳燈具有什么風(fēng)水講究？

    A

    造型不要太繁瑣；燈光以暖光適宜，利于加深家人的感情交流。

  • Q

    除了全案整裝還有別的裝修模式嗎？

    A

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